NEN 2580 meting: wat is het, wanneer heb je het nodig en hoe werkt het?
Bij de verkoop of verhuur van een woning duiken er regelmatig vragen op over de oppervlakte. Hoeveel vierkante meter is de woning nu precies? Een NEN 2580 meting geeft daar een officieel en eenduidig antwoord op.
Wat is een NEN 2580 meting?
NEN 2580 is de Nederlandse norm voor het meten van oppervlakten van gebouwen. Het beschrijft exact hoe een oppervlaktemeting uitgevoerd moet worden: wat meetelt, wat niet meetelt, hoe je omgaat met schuin dak, trapgaten en andere bijzonderheden.
Het resultaat is een officieel meetrapport met de gebruiksoppervlakte (GBO) van de woning. Dat is het getal waar kopers, huurders, makelaars en taxateurs op varen.
Wanneer is een NEN 2580 meting nodig?
- Bij verkoop via een makelaar: makelaars zijn verplicht de gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 te vermelden in de woningadvertentie.
- Bij discussie over de oppervlakte: twijfelt een koper aan de opgegeven oppervlakte? Dan biedt een officieel meetrapport uitkomst.
- Bij taxaties en financieringen: banken en taxateurs werken met de officiële gebruiksoppervlakte.
- Bij huurwoningen: een betrouwbare oppervlaktemeting is van belang voor de huurprijsberekening en de puntentelling.
Hoe werkt de meting in de praktijk?
Een gecertificeerde medewerker van NoGasCo komt bij je langs en meet de woning op volgens de NEN 2580 norm. Na de opname ontvang je het meetrapport met de gebruiksoppervlakte per ruimte en de totale GBO.
Combineren met andere opnames
Omdat we toch in de woning zijn, combineren we de NEN 2580 meting graag met andere opnames in één bezoek: energielabel, floorplanner of puntentelling — afhankelijk van wat je nodig hebt.
Neem contact op via nogasco.nl voor een vrijblijvende prijsopgave.