Overslaan naar inhoud
Huurpuntentelling

Huurpuntentelling: weet wat u mag vragen voor uw huurwoning.

Sinds de Wet Betaalbare Huur (juli 2024) bepaalt het energielabel voor een groot deel huurpunten uw woning scoort. NoGasCo stelt de puntentelling op en adviseert hoe u de score kunt verbeteren.


Energielabel vs. WWS-punten
A+++52 punten
A+41 punten
D+14 punten
E-4 punten
G-15 punten
1 punt ≈ €6,62/mnd · 187 punten = vrije sector
HET WWS UITGELEGD

Hoe bepaalt het energielabel uw huurprijs?

Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) kent punten toe aan uw huurwoning. Energieprestatie weegt zwaar mee en sinds 2024 ook negatief voor slechte labels.

Elk punt is in 2026 circa €6,62 per maand waard. Een verbetering van label E naar label A++ levert 56 extra punten op. 

Huurpuntentelling aanvragen
+52
punten label A++
-15
punten label G
+€370
meer huur E→A++
187
punten = vrije sector
WAT U KRIJGT

Drie dingen die u precies weet na de telling.

Uw huidige maximale huurprijs

Op basis van alle kenmerken van de woning berekenen wij het maximale puntentotaal en de bijbehorende maximale huurprijs conform het WWS.

Welke verbeteringen direct punten opleveren

Wij laten zien welke aanpassingen, waaronder een beter energielabel, de meeste extra punten geven voor de laagste kosten.

Een  rapport voor de huurcommissie

Ons huurpuntenrapport is opgesteld met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en kan als ondersteunig gebruikt worden bij een eventueel geschil.

STAPPENPLAN

Aanvragen en klaar.

1

Aanvraag indienen

Via het contactformulier of telefonisch. U ontvangt binnen 24 uur een afspraakvoorstel.


2

Inspectie en opname

Een NoGasCo-adviseur neemt de woning op: oppervlakte, voorzieningen, buitenruimte en energielabel.

3

Rapport ontvangen

U ontvangt het officiële huurpuntenrapport inclusief verbeteradvies. Geldig bij de huurcommissie.

MEER HUURPUNTEN

Meer huurpunten? Verbeter uw energielabel.

De Energielabelbooster laat zien welke maatregel uw label het meest verbetert voor de laagste kosten.

FAQ

Veelgestelde vragen.

Sinds 1 januari 2025 bent u als verhuurder verplicht bij elk nieuw huurcontract een WWS-puntentelling aan de huurder te verstrekken.

Met een puntentelling rapport van NoGasCo staat u goed voorbereid bij de Huurcommissie.

Ja, een labelverbetering leidt direct tot meer WWS-punten. Bij nieuwe verhuringen geldt de nieuwe puntentelling direct.