Energielabel voor VVE's: wat zijn je verplichtingen en wat zijn de mogelijkheden?
Een Vereniging van Eigenaren heeft te maken met veel regelgeving. Energielabels zijn daar een onderdeel van en de eisen worden de komende jaren alleen maar strenger. Toch bieden ze ook kansen: een beter energielabel verhoogt de waarde van de appartementen en verlaagt de energiekosten voor bewoners.
Wat is de situatie voor VVE's op dit moment?
Individuele appartementen hebben bij verkoop of verhuur een geldig energielabel nodig, net als gewone woningen. Gemeenten stellen steeds vaker eisen aan de energieprestatie van woningcomplexen, en ook hypotheekverstrekkers kijken steeds kritischer naar het energielabel bij financieringen. Wachten is dus geen strategie meer.
Geldt de labelplicht per appartement of voor het hele complex?
In de meeste gevallen wordt een energielabel per appartement opgesteld. Maar bij collectieve verduurzaming is het efficiënter en voordeliger om de opnames gecombineerd te doen. NoGasCo werkt regelmatig samen met VVE's om meerdere appartementen in één traject op te nemen en te labelen.
Wat als het label laag is?
Een laag energielabel heeft directe gevolgen: lagere verkoopwaarde, hogere energiekosten voor bewoners en een groeiende kloof met nieuwere complexen. NoGasCo brengt in kaart welke maatregelen het meeste effect hebben voor het complex. Samen met verduurzamingspartner Benger voeren we de werkzaamheden vervolgens uit — met een verduurzamingsgarantie.
Wat levert het op?
Een hogere waarde van de appartementen. Lagere energiekosten voor de bewoners. Een aantrekkelijker complex voor potentiële kopers en huurders. En zekerheid: je weet wat je gaat behalen, want we garanderen het.
Beheer je een VVE of ben je VVE-bestuurder? Neem contact op via nogasco.nl. We plannen graag een vrijblijvend kennismakingsgesprek in.